上海二手房交易税费

时间:2010-12-5 17:23:32  作者:admin   来源:未知  查看:  评论:0
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可选中1个或多个下面的关键词,搜索相关资料。也可直接点搜索资料搜索整个问题。 若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税; 如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等,则不论证
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  可选中1个或多个下面的关键词,搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。

  若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;

  如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等,则不论证是否过2年都需要全额征收增值税;

  (4)契税:基准税率3%,优惠税率1.5% 和1%,由买方缴纳,同时规定

  若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%;

  (5)测绘费:1.36元/平米,总额=1.36元/平米*实际测绘面积; 一般说来房改房都是需要测绘的,观音桥商圈核心区最后一爆 原地将建生态公园(图) 2019-09-02。商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。

  (6)二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米

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